我這周末去深圳會展中心辦點事，一出地鐵就感覺不對勁：大周末的怎麼這麼多人？我看着身邊來往匆匆的人群，馬上反應過來，是香港人周末來度假買東西。
他們很好認出來。他們要麼拖着箱子要麼背着書包，說着粵語，東張西望的看着，年紀大點的拄的不是拐棍，是登山杖。像極了，我們去香港的情景。下午四點鍾，我從福田中心區回家，我家住在福田南，香港口岸的方向，地鐵上又全是香港人，真是有點夢幻。
說個有意思的事情。福田高鐵站旁邊有個商場，叫皇庭廣場。福田高鐵站有通往香港的高鐵，到香港西九龍只要15分鍾；香港那邊從福田口岸坐地鐵過來，坐一個地鐵站就能到皇庭廣場。所以這里可能就是很多香港人過來的第一站。有點像我們內地人去香港，第一個目的地是海岸城。
這個商場是上市公司皇庭國際開發的，因為爆雷了，這個商場因為皇庭債務被中信信託查封了，都拍賣了好幾次沒有被拍賣成功。為什麼沒有被拍掉呢？有個很重要原因是這個物業前兩年出租率不行，租金也上不去。要知道，福田中心區商場很多，競爭很激烈。
神奇的事情出現在去年。整個商場人氣爆棚，奶茶店、麵包店都開了好多家。飯店更是要排隊好久，皇庭廣場真是活活被香港的貴賓們救活了！還有朋友們反饋，一到周末，福田和羅湖的按摩店、理發店都是人氣爆棚，不提前預約都排不上號。
為什麼會這樣呢？一個很重要的原因是港幣升值不少，大概有15%左右，來深圳消費性價比的確很高。比如說吃飯，香港吃頓牛肉火鍋，人均很容易超過四百，而在深圳的潮汕火鍋店，人均兩百能吃到頂。
而現在高鐵通車，巴士、地鐵等各種交通也更加方便；當然，也可以理解現在深圳這邊的服務水平也提升很多。社交媒體上越來越多的深圳吃飯購物攻略，讓人恍惚深圳也成為一個重要的旅遊目的地。下一步，要是深圳的住宅對香港人開放，會不會有很多香港人來買房呢？
深圳人還是要比香港人更加包容一點。前些年，大陸這邊去香港購物人群增多，香港那邊時不時有聲音反對，真是賺了錢還要罵顧客。而深圳這邊更加務實，有錢賺，帶動刺激深圳發展，大家還都是能夠包容的。
以前提到大灣區，總覺得廣東這邊是一廂情願，香港和澳門高高在上，有點窮人去攀附有錢親戚的感覺。但現在這種情況有些轉變，兩邊的互動交流更多了，就像現在目前消費就開始在雙向融合；而香港那邊也在通過各種優才、高才計劃各種人才計劃吸引內地人過去。人員交流頻率的提升，將極大地提升粵港澳大灣區的整體融合水平。
粵港澳大灣區的前景值得期待！